협의분할에 의한 상속등기시 부동산 취득세 신고 필요서류 안내

취득세란, 지방세의 하나로서 부동산, 자동차, 중기, 입목, 선박, 광업권, 어업권등을 취득할 때 납부하는 세금입니다.

 

 

 

부동산등기신청을 위해서는 반드시 '부동산 취득세'를 납부하여야 하는데, 만약 이를 납부하지 않은 경우에는 '부동산 등기법 제29조 제10호'에 따라 등기관은 이유를 적은 결정으로 신청을 각하하여야 합니다.

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따라서 부동산등기, 특히 상속등기를 신청할 때에도 취득세 신고 및 납부는 무엇보다도 선행되어야 하는 절차입니다. 특히 등기원인이 '상속'인 경우에는 상속개시일(피상속인 사망일)로부터 6개월내에 취득세를 신고하고 납부하여야만 가산세가 부과되지 않습니다.

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그렇기 때문에 신속한 취득세 신고 및 납부를 위해서는 관할관청에서 요구하는 필요서류들에 대하여 잘 아는 것이 무엇보다도 중요한데요. 특히 등기원인이 상속인 경우에는 법정상속, 협의분할상속, 상속재산분할심판문에 의한 등기등은 각각 취득세 신고시 요구하는 서류들이 다른데요.

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이와 관련하여 이번시간에는 협의분할상속등기시 취득세 신고시 필요한 서류들에 대해 알아보도록 하겠습니다.

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협의분할상속등기시 취득세 신고를 하기 위해서는 몇가지 필요한 서류들이 있습니다.

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1. 취득세 신고서

2. 피상속인의 기본증명서(상세) 사본

3. 피상속인의 가족관계증명서(상세) 사본

4. 상속협의분할서 사본

 

 

취득세신고서.hwp

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그리고 '피상속인의 기본증명서(상세)에는 피상속인의 사망일자가 표시되어있는데요. 이를 통하여 상속인 언제 개시되었는지 확인할 수 있기 때문에 관할 관청에서 요구합니다.

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'피상속인의 가족관계증명서(상세)에는 피상속인의 상속인들을 한눈에 확인할 수 있기 때문에 관할 관청에서 요구합니다.

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그런데 피상속인이 2008년 이전에 사망한 경우에는 기본증명서 및 가족관계증명서가 존재하지 않기 때문에 '피상속인의 제적등본'을 제출하시면 되겠습니다.

 

보다 자세한 상속등기와 관련한 자료를 원하신다면

 

blog.naver.com/cigam19 로 방문 부탁드립니다.

 

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